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　　这个时间，各位是不是都已经在老家过年了？有没有仔细看下眼前的老家是什么样子？

　　老家县城或村里这些年的变化速度堪比川剧变脸，最近我就被某位朋友的老家分红震惊了一万遍：

　　这是杭州的一个村，年底村里给她发了3万多块钱。他们一家三口，加起来一年就是10多万。

　　包括广州也有位村民爆料年底分红直接给每人发了38万元。注意，是每人近40万！

　　第一次看到这个数字，除了震撼，我承认是发自内心地羡慕了。请问现在改户口本还来得及吗？

　　更离谱的，这不是个例。很多村的创收能力和分红水平，可能比一部分大中型企业还要高得多。

　　说好了乡村大舞台，有的村却背着家人们翻身做凤凰了！不吐槽了，让我们来看看全国都是哪些村在发大钱？这些钱到底又是从哪里来的？

　　当然我们不提倡攀比什么，仅从数据直观来看，有的村真的实名制羡慕了，尤其广东这个省，几乎是每年全国村里分红的第一梯队。

　　按当地村民说法，今年的人头股（也就是福利股）平均每人4万元起步。就是啥也不干，只要是这个村的村民就可以拿到这个钱。

　　如果持股多最高一户可拿32万元，这还没算上地股（也就是其他物业收入）、劳动股，加起来会更高。

　　另一个红卫村，开头提到的将近40万数字就是从这来的，单看人均已经比猎德还要高了。

　　还有康乐村也是每年的流量选手，因为国际纺织城的存在，康乐村人均分红2019年就达到了24万。

　　今年数据还没出来，但大概率不会比猎德村低。以及瑶台村、五凤村人均过10万也是比较轻松的。

　　哪怕像广州知识城的莲塘、汤村，佛山的大墩村、莘村等，人均分红也有2千元～1万元不等。

　　萧山论坛上一位二桥村村民透露，她家人均分红2万。家里六口人，这一年就分了12万块钱。

　　而且不只省会杭州，整个浙江的实力都不是盖的，很多地级市的村里分红也在逐年上涨。

　　比如五金之都的永康堰头村，前两天一位本地女士晒出了自己家的分红：去年每人八千，今年直接人均一万，一家三口总计分到了3万块钱。

　　嘉兴市嘉善县的优家村，去年村民分红是1900元/股，今年涨了一百，平均每个人2000元/股。

　　而且发现没，按照甘肃、青海的整体经济水平，分红金额竟然不输一些中部大省。

　　比如青海玉树的日澳格村，1月分红大会上总共给村民发了超过31万的现金，人均508元，和中部的安徽、河南其实没差太多。

　　不过也有很夸张的，就是辽宁葫芦岛市的四家村，今年是第18年分红宴，现场一共分了1880万。

　　首先就是各位已经有共识的，征地补偿款。这一批手握土地的村里人，也是比较集中靠拆迁致富的人群。

　　当然了也不是哪里的村都有这个机会，主要还是大城市的城中村，比较考验投胎技术。

　　比如广州，2007年开始，城中村改造一直轰轰烈烈地推进。如今的猎德村、琶洲村都吃到了这波最早的红利。

　　尤其康乐村，2023年底拆迁后，本就富得流油的村民再次不堪重“富”。当年加上征地分红，据说人均分到了50万左右。

　　包括佛山乐从镇的荷村，2024年分红就包含了土地收回补偿款，每人每股可以拿到2.8万元。

　　通过旧改，原本的村集体用地被刷新。做产业也好、建配套也好，土地价值高了，村里收入自然也水涨船高。

　　比如上海的红旗村，之前巧克丽丽深度解析过它是怎么被改造的。但改造之后，红旗村走的路子也很值得去说——概括起来叫做集体经济入股，就是这个村集体以入股的形式，参与、获取中海整个真如境项目的开发收益。

　　这个写字楼的收益，会量化给每个村民，如此一来，红旗村就不是拆后回迁这样简单的套路了，而是从村民变成了股东。

　　每一个村民也参与了项目的运营，比如鸿企中心在职的有100多人都是原红旗村村民。和广州猎德村一样，这种集体收入是长期、稳定的。

　　目前猎德村所在的“宇宙中心”天河CBD，有一个村集体合作的天德广场，每年经济收益超过1亿元。

　　比如著名的农村改革第一村，安徽小岗村。以前的集体收入就是广告位招租、品牌运营之类的，利润并不算大。

　　这几年也在发展旅游业、农业加工等，而且做大做强了。去年小岗村景区年接待游客约62万人次，旅游收入约1.65亿人民币，今年第八年分红，累计超过了2000万元。

　　还有广州江门的奇榜村，坐拥七大产业园区。包括水果批发、五金、建材、花木、商业街，以及地苑、堪坑两个工业区，村民人均一套别墅。

　　以及青海玉树的日澳格村，村里直接建了一个消毒洗涤公司。和整个自治州34家酒店、宾馆、洗浴中心进行合作，提供一条龙服务。

　　一类就是前面跟各位讨论的城中村，对城市来说比如北上广深，城中村改造是势在必行的。

　　但往往第一步的征地就是天下第一难，入股分红也是在旧改过程中逐渐摸索、并确定下来的一种新型工作方式，最典型的就是上海。

　　句子有点长、也有点绕，但跟前面讨论的红旗村、猎德村是类似的——都是“村民变股民”的模式。

　　除了村民各自的安置房，改造后的销售分红、物业租金收入也是全体村民共享的。

　　在上海这样的案例数不胜数：比如闵行早期改造的旗忠村、最近的召稼楼，以及青浦的凤溪村等等。

　　这类农村集体分红的时代高峰应该在2018年-2022年，背后有一个很大的支点，来自2018年的“一号文件”。

　　通过进一步的农村集体产权制度改革，所有的农村都在迅速打破原有的乡土逻辑。我们今天提到的这些农村，与其说是一个村，不如说是一家股份制的集体经济公司。

　　而村民作为其中一员，可以按股分红。虽然和早期农村合作社类似，但其实有根本不同。

　　如今的村集体不再只围绕土地本身，除了农业活动外，土地上的所有资源、新建物业产业等都可以拿来创收。

　　也不再只局限于一个村的发展，而是多村抱团。尤其一些自然资源条件很好的村，比如杭州的良渚，用村级资金抱团形式把北片八村都带了起来。

　　上海的金山区甚至尝试组建百村公司，联合10个镇的124个村集体进行项目投资。

　　比起县城，它更是年轻人背井离乡也不愿意回去的一片荒芜自留地。相比很多大城市，农村一直有它的局限性。

　　但今天来看，也有广阔未知的地方。农村致富的方式也不仅仅只有拆迁，还有更多新的可能。

　　比如猎德村本身位置很好，但拆迁结束之后，村民并不是就和这里无关了。还可以通过入股分红模式，享受城市持续发展带来的红利。

　　趁着春节假期各位如果仔细看，也许会发现越来越多的农村正和它们一样：变得有工作、有生活，最重要的是有钱拿。

　　也许有天，越来越多的农村年轻人不用再背井离乡，父辈扎根的土地也能让年轻人站得住脚。