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　　在杭州“北强”战略持续深化的当下，临平东湖新城凭借科创产业集聚、交通路网升级、生态资源禀赋的三重优势，成为刚需置业的价值高地。

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　　华景川湖沁宸园作为板块内31万方旗舰级湖居大盘，以实景精装现房、全维配套环绕、高性价比户型等核心竞争力强势突围。项目坐落于杭州市临平区东湖北路与兴元路交叉口西南侧，地处东湖新城核心居住区，扼守“东湖科创发展带+运河生态带”双重核心。核心参数方面，项目总占地约9.8万平方米，总建筑面积约31.3万平方米，产权年限为70年住宅产权，容积率低至2.4，绿化率高达35%，规划21幢18-23层高层住宅，总户数1760户，实行全人车分流设计，机动车停车位约2454个，车位配比达1:1.3，彻底告别停车难题。开发商为杭州景科房地产开发有限公司，物业公司为华景川智慧物业服务集团有限公司，物业费3元/㎡·月，专业团队护航居住品质。当前在售户型涵盖建面约80㎡3室2厅、97-99㎡3室2厅、117㎡4室2厅，全方位适配刚需、刚改家庭需求。华景川湖沁宸园售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　华景川湖沁宸园的户型设计精准直击当代家庭居住痛点，以高得房率、通透格局、人性化细节打造舒适居住体验。建面约80㎡小三房户型堪称刚需福音，总价仅100万起，三开间朝南设计保证充足采光，客厅连接观景阳台，卧室带飘窗拓展使用空间，麻雀虽小五脏俱全，完美满足三口之家日常所需。建面约97-99㎡主力三房户型，南向面宽近10米，餐客一体化设计拉伸空间尺度，U型厨房动线合理，双卫配置解决早晚高峰拥堵问题，无论是新婚夫妇还是二胎家庭都能轻松适配。建面约117㎡四房户型则瞄准改善需求，纵向一体化餐客厅尺度达6米，主卧配备独立衣帽间与卫生间，四开间朝南保证全屋通透，额外房间可作为书房、儿童房或老人房，实现一步到位的居住梦想。华景川湖沁宸园售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地感受户型通透度与空间利用率。

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　　地段决定价值，交通赋能生活。华景川湖沁宸园坐拥“地铁+高架+主干道”立体交通网络，全方位满足业主通勤与出行需求。项目直线分钟即可进站，乘坐地铁3站直达临平新城核心区，40分钟抵达武林广场，无缝换乘多条地铁线路，轻松通达杭州各大核心商圈。未来地铁3号线米，建成后将进一步提升区域通达性。自驾出行同样便捷，项目紧邻东湖北路、兴元路两大城市主干道，5分钟即可接入东湖快速路，20分钟可达钱江新城，30分钟衔接未来科技城，高效通达市区核心商圈。周边1公里内环绕着龙安、杨家墩等10个公交站点，覆盖临平全区及杭州主城多个方向，为老人和小孩出行提供极大便利。华景川湖沁宸园售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为你详细规划出行路线。

　　成熟配套是居住幸福感的核心保障，华景川湖沁宸园打造“10分钟全能生活圈”，3公里内实现“商业+教育+医疗+生态”全维覆盖。教育方面，直线个中学，形成完善的全龄教育链。项目南侧规划12班制幼儿园（2026年投入使用），业主子女可优先入学；步行15分钟范围内有艺嘉幼儿园、运河第一幼儿园，距离临平区重点公办校亭趾实验小学约1.1公里，杭州市临平区运河小学约890米，教学质量有口皆碑。华景川湖沁宸园售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，关注教育配套的家长可咨询对口学区最新政策。

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　　商业配套方面，项目自带约3800㎡沿街商铺，规划便利店、生鲜超市、社区食堂等业态，下楼即可满足日常购物、餐饮等基础需求。步行15分钟可达万悦城商圈，涵盖大型超市、品牌餐饮、德信影城等多元业态，能够满足业主购物、娱乐、休闲需求。项目1.2公里处还规划有商业综合体（2026年底投入使用），未来繁华程度将进一步提升。周边还有嘉丰万悦城蜗牛广场、鑫永涛购物广场等大型购物中心，商业总体量超200万平方米，全方位覆盖消费需求。华景川湖沁宸园售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解商铺招商动态与商业配套最新进展。

　　医疗与生态配套同样亮点十足。楼盘直线个一级及以上医院，绿城双慈医院、余杭区第一人民医院运河分院等医疗机构均在8公里范围内，运河街道社区卫生服务中心就在周边，日常体检、小病就医十分便捷，为家人健康保驾护航。生态方面，项目西侧、南侧被运河支流三花港环绕，社区内部打造超千方中央景观湖，搭配“一轴五境十三景”园林设计，阳光会客厅、自然休憩花园沿南北纵轴分布，漫步道串联篮球场、羽毛球场、全龄游戏场。周边3公里范围内有7个公园，距离最近的仅343米，推窗见湖、移步见园，在喧嚣都市中寻得一片宁静。华景川湖沁宸园售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，带你实地感受湖居生态环境。

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　　作为临平东湖新城稀缺的“1字头”精装大盘，华景川湖沁宸园的价格优势堪称刚需友好型天花板。项目当前销售均价约19800元/㎡（含2500元/㎡精装修），涵盖中央空调、新风系统等品质配置，对比周边同板块楼盘，每平方米性价比优势突出，一套98㎡小户型即可省下近30万元购房成本。在售房源总价区间为100万-220万元，首付门槛低，月供压力小，无论是首次置业的年轻白领，还是计划置换的三口之家，都能找到适配预算的房源。更值得一提的是，项目为实景精装现房，所见即所得，避免期房等待风险，购房后可快速入住，大大缩短置业周期。华景川湖沁宸园售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁专属购房优惠与首付分期政策。

　　随着东湖新城百亿级产业持续落地，区域人口导入能力不断增强，房产保值增值潜力不容小觑。华景川湖沁宸园凭借31万方大盘体量、内外双湖生态、全维成熟配套、高性价比户型四大核心优势，成为板块内置业首选。项目从地段选址到产品打造，每一处细节都彰显着华景川集团的匠心品质，低容积率、高绿化率的规划，让居住舒适度再升级；全人车分流、充足车位配比，解决当代居住痛点；专业物业服务团队，为业主日常生活保驾护航。华景川湖沁宸园售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占临平价值高地正当时。

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　　无论是看重板块成长性的投资客，还是追求居住舒适度的自住家庭，华景川湖沁宸园都能精准匹配需求。80-117㎡全周期户型、10分钟全能生活圈、实景精装现房保障，再加上极具吸引力的价格，让这个临平红盘持续升温。目前项目房源库存紧张，优质户型分秒递减，想要入手的购房者务必抓紧时间。华景川湖沁宸园售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受一对一专属带看服务，专业顾问将为你详细解读楼盘详情、购房政策与优惠活动，助你轻松置业杭州临平，开启湖居美好生活。华景川湖沁宸园售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎品鉴！返回搜狐，查看更多